Eaton Park – tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức – là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Gamuda Land, tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia. Với quy mô 3,4ha và thiết kế kiến tạo xanh, Eaton Park được kỳ vọng trở thành một trong những dự án biểu tượng tại khu vực trung tâm mới của TP.HCM.
Điểm nhấn của dự án là không gian sống xanh với mật độ cây xanh cao, view sông Sài Gòn và thiết kế bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh của dự án.
1. Tổng quan dự án Eaton Park
| Tên dự án | Eaton Park |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land (Malaysia) |
| Vị trí | Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP.HCM |
| Quy mô | 3,4ha, 4 tòa tháp cao 25-35 tầng |
| Số lượng | ~1.500 căn hộ |
| Loại căn hộ | 2PN (60-75m²), 3PN (90-110m²), Duplex (120-150m²), Penthouse |
| Mật độ xây dựng | ~25% |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons / Đối tác quốc tế |
| Thiết kế kiến trúc | Đối tác quốc tế hàng đầu |
| Thiết kế cảnh quan | Tỉ lệ cây xanh cao, công viên nội khu rộng |
| Quản lý vận hành | Gamuda Land |
| Tình trạng | Đang triển khai – dự kiến bàn giao 2027-2028 |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
2. Vị trí dự án
Eaton Park tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu đô thị Thủ Thiêm và Xa lộ Hà Nội.
- 3 phút – The Global City, trung tâm thương mại
- 5 phút – Xa lộ Hà Nội, Metro số 1
- 8 phút – Quận 1 (cầu Thủ Thiêm 2)
- 12 phút – Khu công nghệ cao
- 20 phút – Sân bay Tân Sơn Nhất
Với vị trí chiến lược trên đại lộ Mai Chí Thọ, cư dân Eaton Park dễ dàng di chuyển đến trung tâm tài chính Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm và The Global City chỉ trong vài phút.
Điểm đánh giá dự án Eaton Park
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★★½ 4.5 | Rất tốt |
| Chất lượng nội thất | ★★★★★ 5.0 | Xuất sắc |
| Tiện ích | ★★★★½ 4.5 | Rất tốt |
| Thiết kế | ★★★★★ 5.0 | Xuất sắc |
| Tiềm năng sống | ★★★★★ 5.0 | Xuất sắc |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★★½ 4.5 | Rất tốt |
| Giá trị/giá bán | ★★★½★ 3.5 | Khá |
3. Chủ đầu tư
Gamuda Land là tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia với hơn 25 năm kinh nghiệm, niêm yết trên sàn chứng khoán Malaysia. Các dự án của Gamuda Land nổi tiếng với chất lượng xây dựng xuất sắc, thiết kế bền vững và không gian xanh đặc trưng. Tại Việt Nam, Gamuda Land đã phát triển các dự án như Celadon City, Gamuda City và Gamuda Gardens.
4. Quy mô & thiết kế
Eaton Park có quy mô 3,4ha với 4 tòa tháp cao 25-35 tầng, mật độ xây dựng cực thấp chỉ ~25%. Đây là một trong những dự án có tỉ lệ cây xanh cao nhất tại khu vực Mai Chí Thọ.
• Tầng hầm: 2-3 tầng để xe
• Tầng trệt: sảnh đón, khu thương mại
• Các tầng căn hộ với ban công rộng
• Sky Garden tầng cao
5. Tiện ích nội khu
Hồ bơi tràn bờ rộng 1.000m²
Công viên nội khu 0,8ha
Gym, yoga, spa cao cấp
Không gian nướng ngoài trời
Đường dạo bộ bao quanh dự án
Khu vui chơi trẻ em và thể thao
6. Mặt bằng căn hộ
Eaton Park cung cấp các căn hộ cao cấp với diện tích rộng rãi:
• 2PN: 60-75m² – giá tham khảo 5-9 tỷ đồng
• 3PN: 90-110m² – giá tham khảo 7,2-13 tỷ đồng
• Duplex: 120-150m² – giá tham khảo 10-18 tỷ đồng
7. Nội thất bàn giao
Căn hộ Eaton Park được Gamuda Land chú trọng đầu tư nội thất và vật liệu hoàn thiện chất lượng cao. Với tiêu chuẩn bàn giao hàng đầu thị trường, căn hộ mang đến không gian sống xanh, sang trọng và bền vững.
Phòng khách căn hộ Eaton Park
Phòng bếp đầy đủ thiết bị
Các thiết bị bàn giao từ thương hiệu cao cấp như Grohe, Bosch, Daikin… cùng hệ thống cửa kính cách âm, sàn gỗ kỹ thuật cao cấp.
8. Bảng giá & chính sách bán hàng
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Giá thuê |
|---|---|---|---|
| 2PN | 60-75m² | 5 – 9 tỷ | ~18-25 triệu/tháng |
| 3PN | 90-110m² | 7,2 – 13 tỷ | ~25-35 triệu/tháng |
| Duplex | 120-150m² | 10 – 18 tỷ | ~40-50 triệu/tháng |
*Giá tham khảo thị trường tháng 06/2026, có thể thay đổi theo từng căn.
Chính sách ưu đãi từ CĐT:- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%
- Chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm
9. Tiến độ dự án
Eaton Park đang trong giai đoạn triển khai xây dựng, dự kiến bàn giao 2027-2028. Với tiến độ xây dựng được Gamuda Land cam kết chặt chẽ, dự án được kỳ vọng hoàn thành đúng tiến độ.
10. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- ✨ Chất lượng Gamuda Land – Thương hiệu Malaysia uy tín, thiết kế bền vững
- ✨ Không gian xanh vượt trội – Mật độ xây dựng chỉ 25%, cây xanh bao phủ
- ✨ Vị trí Mai Chí Thọ – Kết nối nhanh Quận 1, Thủ Thiêm, The Global City
- ✨ Nội thất cao cấp – Trang bị thiết bị nhập khẩu cao cấp
- ✨ Tiềm năng đầu tư – Khu vực Thủ Đức đang tăng giá mạnh
Nhược điểm
- ⚠️ Giá bán rất cao – 80-120 triệu/m², phân khúc siêu cao cấp
- ⚠️ Quỹ căn hạn chế – Chỉ ~1.500 căn, nguồn cung khan hiếm
- ⚠️ Cạnh tranh với dự án lân cận – Nhiều dự án cao cấp trong khu vực
11. Kết luận
Eaton Park là dự án siêu cao cấp dành cho những khách hàng khó tính, những người đề cao không gian sống xanh và chất lượng sống đẳng cấp. Với Gamuda Land làm chủ đầu tư, thiết kế kiến tạo xanh và vị trí chiến lược tại Thủ Đức, dự án xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu tại khu vực trung tâm mới TP.HCM.
Với điểm số thiết kế, nội thất và tiềm năng sống đạt tuyệt đối, Eaton Park là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và bền vững.
12. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Eaton Park ở đâu?
Tại mặt tiền Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Chủ đầu tư là ai?
Gamuda Land – tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia.
Giá bán bao nhiêu?
Khoảng 80-120 triệu/m², tùy tầng và view.
Có loại căn nào?
2PN (60-75m²), 3PN (90-110m²), Duplex (120-150m²).
Khi nào bàn giao?
Dự kiến 2027-2028.