The Win City là khu đô thị cao tầng phức hợp tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10, Đức Hòa, Long An, do liên danh Thắng Lợi Homes – Gỗ An Cường – Xây dựng Central phát triển. Với quy mô 13,18ha và ~6.000 căn hộ, đây là dự án căn hộ có tầm vóc lớn nhất khu vực cửa ngõ Tây Sài Gòn tính đến thời điểm hiện tại.
Với chiến lược giá chỉ từ 30,5 triệu/m², The Win City đang tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản phía Tây nhờ mức giá phải chăng, thanh toán dài hạn và pháp lý sổ hồng rõ ràng.
1. Tổng quan dự án The Win City
| Tên dự án | The Win City |
| Chủ đầu tư | Liên danh Thắng Lợi Homes (45%) – Gỗ An Cường (40%) – Xây dựng Central (15%) |
| Vị trí | Mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (DT825), xã Đức Hòa Hạ |
| Tổng diện tích | 13,18 ha |
| Quy mô | 18 block, cao 14-28 tầng, ~6.000 căn hộ + shophouse |
| Loại căn hộ | Studio (30-37m²), 1PN (46-51m²), 2PN (59-74m²), 3PN (85-88m²), Shophouse |
| Mật độ xây dựng | 29,82% |
| Vốn đầu tư | 9.292 tỷ đồng |
| Khởi công | 31/10/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Q4/2027 – Q1/2028 (đợt 1) |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (đã có quyết định chấp thuận đầu tư, GPXD, ngân hàng bảo lãnh Vietcombank) |
2. Vị trí dự án
The Win City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (DT825 – Trần Văn Giàu nối dài), xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An. Đây là trục giao thông huyết mạch nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- 5 phút – Nút giao Vành Đai 3 (thông xe 30/04/2026)
- 15 phút – Khu công nghiệp Tân Đô, Tân Đức, Hải Sơn
- 20 phút – Trung tâm Quận Bình Tân, TP.HCM
- 25 phút – Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7
- 35 phút – Trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất
Khu vực Đức Hòa đang được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông lớn: Vành Đai 3 TP.HCM, cao tốc Bắc – Nam, mở rộng Tỉnh Lộ 10 lên 8 làn xe, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư và dân cư từ TP.HCM.
3. Chủ đầu tư
The Win City được phát triển bởi liên danh 3 ông lớn trong các lĩnh vực bất động sản, nội thất và xây dựng:
- Thắng Lợi Homes (45%) – chủ đầu tư bất động sản thuộc Tập đoàn Thắng Lợi, có kinh nghiệm phát triển dự án nhà ở
- Gỗ An Cường (40%) – thương hiệu nội thất hàng đầu Việt Nam, đảm bảo chất lượng nội thất bàn giao
- Xây dựng Central (15%) – nhà thầu thi công có năng lực tài chính và kỹ thuật
4. Quy mô & thiết kế
The Win City được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp “One Stop Living Hub” với 3 phân khu chính:
- Victory Heights (Đợt 1 – Khu C): 6 block C1.1-C2.3, 2.748 căn + 74 shophouse, đang mở bán
- Glory Sky (Đợt 2 – Khu B): 7 block, 14-25 tầng, ~1.600 căn, sắp mở bán
- Prime Majestic (Đợt 3 – Khu A): 6 block, 22-28 tầng, ~1.600 căn
5. Tiện ích nội khu
The Win City sở hữu hơn 120 tiện ích trong khuôn viên dự án, biến nơi đây thành một khu đô thị khép kín với đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí:
- 🏊 Hồ bơi Olympic ngoài trời rộng lớn
- 🏋️ Phòng Gym & Spa hiện đại
- 🎓 Trường mầm non song ngữ và trường quốc tế tích hợp
- 🏐 Sân thể thao tennis, pickleball, bóng đá, bóng rổ
- 🏪 Trung tâm thương mại 42 tầng Win Mark Tower
- 🌳 26.055m² cây xanh và công viên trung tâm
6. Giá bán & chính sách
Giá bán The Win City ở mức rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực cửa ngõ Tây Sài Gòn:
| Loại căn | Diện tích | Giá (triệu/m²) | Tổng giá (tỷ) |
|---|---|---|---|
| Studio | 35 – 38 m² | ~30,5 | 1,37 – 1,4 |
| 1PN | 46 – 51 m² | ~30,5 | 1,5 – 1,7 |
| 2PN | 59 – 74 m² | ~30,5 | 1,8 – 2,5 |
| 3PN | 85 – 88 m² | ~30,5 | 2,9 – 3,2 |
*Giá tham khảo tháng 06/2026 từ chủ đầu tư. Có thể thay đổi theo tầng, hướng và tiến độ thanh toán.
Chính sách ưu đãi:
- Đặt cọc từ 150 triệu
- Trả góp 0% lãi suất trong 36 tháng (~7-8 triệu/tháng)
- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%, ân hạn nợ gốc 24-36 tháng
- Chiết khấu lên đến 13,5%
- Miễn phí quản lý 2 năm
- Tặng gói nội thất An Cường
7. Mặt bằng căn hộ
Với mật độ xây dựng chỉ 29,82%, The Win City dành hơn 70% diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích. Các căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích với ban công rộng, tận dụng ánh sáng tự nhiên:
- Studio: 30-37m² – phù hợp người độc thân, sinh viên
- 1PN: 46-51m² – cho cặp vợ chồng trẻ
- 2PN: 59-74m² – cho gia đình nhỏ 3-4 người
- 3PN: 85-88m² – cho gia đình đông thành viên
Điểm đánh giá dự án The Win City
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★★★ 3.5 | Khá |
| Chất lượng nội thất | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
| Giá trị / chi phí | ★★★★★ 4.5 | Xuất sắc |
| Thiết kế | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
| Tiện ích | ★★★★★ 4.3 | Tốt |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
8. Đánh giá ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- Giá rất cạnh tranh – Chỉ 30,5 triệu/m², phù hợp người trẻ, gia đình thu nhập trung bình
- Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng lâu dài, Vietcombank bảo lãnh
- Thanh toán dài hạn – Trả góp 36 tháng 0% lãi suất
- Quy mô lớn – ~6.000 căn, hơn 120 tiện ích, đô thị thu nhỏ
- Vị trí cửa ngõ – Mặt tiền TL10, gần Vành Đai 3, kết nối nhanh TP.HCM
Nhược điểm
- Vị trí xa trung tâm – Cách Q.1 khoảng 35 phút di chuyển
- Tiến độ còn dài – Bàn giao Q4/2027 – Q1/2028
- Hạ tầng khu vực đang phát triển – Một số tiện ích ngoại khu chưa hoàn thiện
- Mật độ dân cư cao – 6.000 căn có thể gây quá tải giờ cao điểm
9. Kết luận
The Win City là dự án đáng chú ý nhất khu vực cửa ngõ Tây Sài Gòn hiện nay. Với mức giá chỉ 30,5 triệu/m², pháp lý sổ hồng rõ ràng và chính sách thanh toán dài hạn, đây là cơ hội tốt cho người trẻ, gia đình thu nhập trung bình muốn an cư tại vùng ven TP.HCM.
Dự án phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê nhờ lượng lớn công nhân tại các KCN lân cận.
10. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
The Win City nằm ở đâu?
Dự án nằm tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10 (DT825), xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An.
Giá bán The Win City là bao nhiêu?
Giá bán trung bình 30,5 triệu/m², căn Studio từ 1,37 tỷ, 1PN từ 1,5 tỷ, 2PN từ 1,8 tỷ.
The Win City có sổ hồng không?
Có. Dự án đã có quyết định chấp thuận đầu tư, GPXD, và được Vietcombank bảo lãnh. Người mua được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Phương thức thanh toán thế nào?
Đặt cọc 150 triệu, thanh toán trả góp 0% lãi suất trong 36 tháng, mỗi tháng khoảng 7-8 triệu.