Arcadia at Lavila là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Lavila Township 60ha, do liên doanh Groupe PierreVal (Pháp) và Kiến Á Group phát triển. Lần đầu tiên thương hiệu BĐS Pháp tại Việt Nam.
1. Tổng quan dự án Arcadia at Lavila
| Tên dự án | Arcadia at Lavila |
| Chủ đầu tư | Groupe PierreVal (Pháp) & Kiến Á |
| Vị trí | Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè |
| Quy mô | 1,39ha – 2 block 35-37 tầng |
| Số lượng | 839 căn hộ + 26 shophouse + 92 officetel |
| Diện tích | 1PN 44-55m², 2PN 60-76m² |
| Giá bán | 1PN từ ~3,8 tỷ, 2PN từ ~5,5 tỷ |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
2. Vị trí Arcadia at Lavila
Nằm trong Lavila Township 60ha trên trục Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè – tuyến xương sống khu Nam Sài Gòn.
- 5 phút – Phú Mỹ Hưng, Quận 7
- 15 phút – Hầm Thủ Thiêm – Quận 1
- 20 phút – Sân bay Tân Sơn Nhất
- 15 phút – Đường thủy bằng du thuyền
Nam Sài Gòn đang bùng nổ hạ tầng với cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Metro số 4.
3. Chủ đầu tư
Groupe PierreVal là tập đoàn BĐS Pháp hơn 30 năm kinh nghiệm. Kiến Á Group hơn 19 năm tại Việt Nam. Kết hợp mang đến tiêu chuẩn châu Âu.
4. Quy mô & thiết kế
2 block 35-37 tầng, kết nối khối đế thương mại và 2 tuyến phố Arcades. Mật độ xây dựng 21,2%. Quản lý CBRE.
- 1PN: 44 – 55m²
- 2PN: 60 – 76m²
- Shophouse: 33 – 97m²
- Officetel: 30 – 65m²
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu
Thừa hưởng toàn bộ tiện ích Lavila Township 60ha:
Hồ bơi biểu tượng
310m² view toàn cảnh
Công viên 8ha
Khu đô thị Lavila xanh
Gym & Yoga
Phòng gym đẳng cấp
Retail Podium
TTTM 2000m² dưới chân
Kids Playground
Khu vui chơi khám phá
Sky Garden tầng 21
Vườn trên cao, yoga
6. Bảng giá dự án Arcadia at Lavila
| Loại | Diện tích | Giá (tỷ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1PN | 44-55m² | ~3,8 | Thanh toán 5% năm 2026 |
| 2PN | 60-76m² | ~5,5-7,5 | Tùy tầng |
| Shophouse | 33-97m² | Liên hệ | Chỉ 26 căn |
| Officetel | 30-65m² | Liên hệ | Cho thuê 12-18 tr/tháng |
Giá dự kiến đợt booking tháng 5-6/2026.
7. Mặt bằng tổng thể
Hai block Bắc và Nam kết nối tuyến phố Arcade. Tiện ích tầng 4, 5, 21.
8. Tiến độ dự án
Đã giới thiệu ra thị trường tháng 5-6/2026. Đang nhận booking. Bàn giao Q3/2029.
9. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- ✅ Thương hiệu Pháp: PierreVal – chất lượng châu Âu
- ✅ Lavila 60ha hiện hữu: Dân cư ổn định
- ✅ Mật độ thấp: 21,2%
- ✅ Hạ tầng Nam SG: Phát triển mạnh
Nhược điểm
- ❌ Xa trung tâm: Nhà Bè 15-20km
- ❌ Bàn giao xa: Q3/2029
- ❌ Pháp lý Lavila: Trước đây có vấn đề
Điểm đánh giá dự án Arcadia at Lavila
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★★☆ 4.0 | Tốt |
| Chất lượng nội thất | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Tiềm năng sống | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Thiết kế | ★★★★☆ 4.5 | Xuất sắc |
| Giá trị/giá bán | ★★★☆☆ 3.5 | Khá |
| Tiện ích | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
10. Kết luận
Arcadia at Lavila mang phong cách Pháp lần đầu tại VN trong khu đô thị 60ha. Phù hợp cho người yêu sống xanh, chất lượng quốc tế.
11. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
ở đâu?
Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè.
CĐT?
PierreVal (Pháp) & Kiến Á.
Giá?
1PN từ 3,8 tỷ, 2PN từ 5,5 tỷ.
Bàn giao?
Q3/2029.
Ưu điểm?
Thương hiệu Pháp, mật độ thấp.