Akari City (Thành phố Ánh sáng) là khu đô thị tích hợp quy mô 8,5 ha tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án do Nam Long Group hợp tác cùng hai tập đoàn Nhật Bản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad phát triển. Giai đoạn 2 gồm 4 tháp AK7, AK8, AK9, AK NEO cao 30 tầng với 1.690 căn hộ Flora chuẩn Nhật.
Tiếp nối thành công của giai đoạn 1 đã bàn giao và có sổ hồng, Akari City Gđ2 được định hướng trở thành điểm đến an cư lý tưởng tại khu Tây Sài Gòn với không gian sống đậm chất Nhật Bản, tiện ích đa lớp và pháp lý minh bạch.
1. Tổng quan dự án Akari City Giai đoạn 2
| Tên dự án | Akari City – Giai đoạn 2 |
| Chủ đầu tư | Nam Long Group + Hankyu Hanshin + Nishi Nippon Railroad |
| Vị trí | 77 Võ Văn Kiệt, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM |
| Quy mô | 8,5 ha (tổng thể) – Gđ2: 4 tháp, 30 tầng |
| Số lượng | 1.690 căn hộ Flora |
| Loại căn hộ | 2PN (60-81m²), 3PN (85-99m²) |
| Tổng vốn đầu tư | 7.676 tỷ đồng |
| Mật độ xây dựng | 33% |
| Giá bán | 45 – 55 triệu/m² |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài (sổ hồng) |
| Bàn giao | Quý II-III/2025 (các tháp AK7-9), AK NEO: đang bàn giao |
| Quản lý vận hành | Anabuki NL Việt Nam (Nhật Bản) |
2. Vị trí dự án
Akari City tọa lạc tại số 77 Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân – một trong những trục đường huyết mạch nhất TP.HCM, nối liền phía Đông sang phía Tây thành phố. Dự án nằm ngay cửa ngõ phía Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- 1 phút – Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm
- 4 km – Aeon Mall Bình Tân
- 4,5 km – Bệnh viện Quốc tế CIH (Triều An)
- 8 km – Chợ Lớn Q.5, Q.6
- 12 km – Bến xe Miền Tây
- 15 km – Trung tâm Quận 1
Bình Tân đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng với các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3, mở rộng đường Hồ Học Lãm – Tân Kỳ Tân Quý, cầu nối Bình Tân – Quận 5, Quận 6… Nhờ vị trí chiến lược này, Akari City được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Điểm đánh giá dự án Akari City Gđ2
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★★★ 4.5 | Xuất sắc |
| Chất lượng nội thất | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
| Tiện ích | ★★★★★ 4.5 | Xuất sắc |
| Thiết kế | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
| Tiềm năng sống | ★★★★★ 4.5 | Xuất sắc |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★★★ 4.5 | Xuất sắc |
| Giá trị/giá bán | ★★★★★ 4.0 | Tốt |
3. Chủ đầu tư Nam Long Group & Đối tác Nhật
Nam Long Group (HOSE: NLG) là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Nam Long nổi tiếng với các dự án khu đô thị tích hợp như Mizuki Park, Izumi City, Waterpoint, Flora Anh Đào, Flora Fuji…
Akari City là dự án thứ 5 đánh dấu sự hợp tác giữa Nam Long và hai đối tác Nhật Bản:
- Hankyu Hanshin Properties Corp: Tập đoàn đa ngành tại Osaka, hơn 100 năm kinh nghiệm, doanh thu 17 tỷ USD/năm
- Nishi Nippon Railroad: Tập đoàn đa ngành tại Fukuoka, hơn 100 năm kinh nghiệm, doanh thu 3,2 tỷ USD/năm
Tỷ lệ góp vốn giữa Nam Long và đối tác Nhật là 50%-50%, với tổng vốn đầu tư khoảng 7.676 tỷ đồng. Dự án còn có sự tham gia của các đối tác danh tiếng như Coteccons, Ricons (tổng thầu), Belt Collins (cảnh quan), Anabuki (quản lý vận hành).
4. Quy mô & thiết kế Akari City Gđ2
Giai đoạn 2 của Akari City gồm 4 tháp: AK7, AK8, AK9, AK NEO, mỗi tháp cao 30 tầng (1 tầng hầm). Tổng cộng 1.690 căn hộ Flora, được thiết kế theo chuẩn Nhật Bản với ban công kính cường lực sang trọng.
Các loại căn hộ:
- Căn 2PN + 1WC: 60 – 63m²
- Căn 2PN + 2WC: 78 – 81 – 84 – 89m²
- Căn 3PN + 2WC: 95 – 99m²
Thiết kế tinh tế theo phong cách Nhật Bản, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Đặc biệt, tháp AK NEO là tháp cuối cùng của giai đoạn 2 với những cải tiến vượt trội về nội thất và không gian sống. Mật độ xây dựng chỉ 33%, mang đến không gian sống xanh, thông thoáng cho cư dân.
5. Tiện ích nội khu & ngoại khu
Akari City được quy hoạch theo mô hình “thành phố an cư đa tiện ích” với ba lớp tiện ích khác nhau:
Lớp 1 – Tiện ích biệt lập Condominium: Hồ bơi, gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, BBQ, vườn Nhật, thư viện, club house, không gian làm việc chung, spa & massage.
Lớp 2 – Tiện ích tầm khu đô thị: Đại lộ thương mại 42m với shophouse, trung tâm thương mại, siêu thị, quảng trường ánh sáng 2.500m², phố đi bộ, trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm.
Lớp 3 – Tiện ích trung tâm thành phố: Aeon Mall Bình Tân (4km), MM Mega Market, Hùng Vương Plaza, BigC, Bệnh viện Quốc tế CIH, Bệnh viện Triều An, Bến xe Miền Tây…
Hồ bơi
Hồ bơi riêng từng condominium
Gym & Yoga
Không gian tập luyện ngoài trời
Vườn Nhật
Không gian thiền tĩnh tâm
Sân thể thao
Thể thao đa năng ngoài trời
Trường Ngô Thời Nhiệm
Liên cấp 1-2-3 ngay cạnh
Đại lộ thương mại 42m
Shophouse, siêu thị, ăn uống
6. Bảng giá dự án Akari City Gđ2
| Loại căn | Diện tích | Giá (triệu/m²) | Thành tiền (tỷ) |
|---|---|---|---|
| 2PN + 1WC | 60 – 63m² | 47 – 52 | 2,8 – 3,3 |
| 2PN + 2WC | 78 – 81m² | 48 – 53 | 3,7 – 4,3 |
| 2PN + 2WC | 84 – 89m² | 48 – 55 | 4,0 – 4,9 |
| 3PN + 2WC | 95 – 99m² | 50 – 58 | 4,8 – 5,7 |
* Giá tham khảo tháng 06/2026, chưa bao gồm VAT, phí bảo trì. Giá có thể thay đổi theo vị trí căn, tầng và thời điểm mua.
7. Mặt bằng căn hộ
Akari City Giai đoạn 2 có nhiều loại diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:
- Căn 60-63m² (2PN+1WC): Phù hợp cặp đôi trẻ, người độc thân. Thiết kế bếp+khách thông nhau rộng rãi, sân phơi thông thoáng.
- Căn 78-81m² (2PN+2WC): Phòng ngủ Master riêng WC, ban công kính cường lực, bếp kết nối sân phơi.
- Căn 84-89m² (2PN+2WC): Cả 2 phòng ngủ đều lấy sáng tự nhiên, không gian bếp tối ưu.
- Căn 95-99m² (3PN+2WC): Căn góc view 360 độ, phù hợp gia đình đa thế hệ.
8. Tiến độ dự án
Akari City Giai đoạn 2 được khởi công từ tháng 3/2022 và đã có tiến độ thi công xuyên suốt, kể cả giai đoạn thị trường khó khăn. Các mốc quan trọng:
- Tháng 03/2022: Khởi công xây dựng phần móng
- Tháng 11/2023: Cất nóc các tháp AK7, AK8, AK9
- Quý II-III/2025: Bàn giao các tháp AK7, AK8, AK9
- 2025-2026: Bàn giao tháp AK NEO
Giai đoạn 1 (các tháp AK1-AK6) đã bàn giao từ cuối năm 2021 với tỷ lệ sáng đèn đạt hơn 90% và đã có sổ hồng cho cư dân. Điều này cho thấy uy tín và năng lực triển khai dự án của Nam Long Group.
9. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- ✅ Vị trí chiến lược – Mặt tiền Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh Q.1, Q.5, Q.6 và các tỉnh miền Tây
- ✅ Chủ đầu tư uy tín – Nam Long Group + 2 đối tác Nhật Bản
- ✅ Thiết kế chuẩn Nhật – Kiến trúc Flora tinh tế, ban công kính cường lực
- ✅ Tiện ích đa lớp – Hồ bơi, gym, công viên, trường học, TTM ngay trong khu đô thị
- ✅ Đã có sổ hồng – Giai đoạn 1 đã có sổ, Gđ2 đang hoàn thiện pháp lý
- ✅ Mật độ thấp 33% – Không gian xanh rộng lớn
Nhược điểm
- ❌ Quận Bình Tân xa trung tâm – Khu vực còn đông đúc, kẹt xe giờ cao điểm
- ❌ Giá bán cao hơn các dự án lân cận – So với mặt bằng chung khu vực
- ❌ Diện tích căn hộ nhỏ – Phù hợp gia đình vừa và nhỏ
- ❌ Tiến độ Gđ2 kéo dài – So với kế hoạch ban đầu
10. Kết luận
Akari City Giai đoạn 2 là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một căn hộ chất lượng tại khu vực khu Tây Sài Gòn. Với vị trí mặt tiền Võ Văn Kiệt, chủ đầu tư Nam Long uy tín hàng đầu thị trường, thiết kế chuẩn Nhật tinh tế và hệ tiện ích đa lớp, dự án xứng đáng là điểm đến an cư lý tưởng.
Với giá bán từ 45-55 triệu/m², Akari City Gđ2 phù hợp cho cả nhu cầu mua ở thực và đầu tư dài hạn nhờ vị trí kết nối và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
11. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dự án Akari City nằm ở đâu?
Akari City tọa lạc tại số 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM.
Akari City giai đoạn 2 có bao nhiêu căn hộ?
Giai đoạn 2 gồm 4 tháp (AK7, AK8, AK9, AK NEO) với tổng cộng 1.690 căn hộ Flora.
Chủ đầu tư Akari City là ai?
Chủ đầu tư là Nam Long Group (NLG) hợp tác với Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).
Giá bán Akari City giai đoạn 2 là bao nhiêu?
Giá bán dao động từ 45 – 55 triệu/m² tùy loại căn và vị trí, tương đương 2,8 – 5,7 tỷ đồng/căn.
Akari City đã có sổ hồng chưa?
Giai đoạn 1 đã được cấp sổ hồng năm 2023. Giai đoạn 2 đang hoàn thiện thủ tục cấp sổ cho cư dân.