Fiato Uptown là dự án căn hộ thuộc Thăng Long Home 9,2ha do Hưng Phú Invest phát triển tại Tam Phú, TP Thủ Đức.
1. Tổng quan dự án Fiato Uptown
| Tên dự án | Fiato Uptown |
| Chủ đầu tư | Hưng Phú Invest |
| Vị trí | 563 Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, TP Thủ Đức |
| Quy mô | 1,6ha (trong Thăng Long Home 9,2ha) |
| Số lượng | 4 block 15 tầng, 451 căn |
| Diện tích | 72 – 112m² (2-3PN) |
| Giá bán | 48-49 triệu/m² |
| Bàn giao | Q4/2025 |
2. Vị trí Fiato Uptown
Tọa lạc tại 563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, TP Thủ Đức – khu vực dân cư hiện hữu đông đúc.
- 5 phút – Xa lộ Hà Nội, Metro số 1
- 10 phút – Khu công nghệ cao, Vinhomes Grand Park
- 15 phút – Bến xe Miền Đông
- 25 phút – Trung tâm Q1
Tam Phú là khu vực đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng Metro và các dự án lân cận.
3. Chủ đầu tư
Hưng Phú Invest là chủ đầu tư uy tín tại TP.HCM, phát triển các dự án khu dân cư và căn hộ.
4. Quy mô & thiết kế
4 block 15 tầng, 451 căn. Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh.
- 2PN: 72 – 90m²
- 3PN: 100 – 112m²
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu
Tiện ích nội khu và ngoại khu:
Hồ bơi
Ngoài trời
Gym
Hiện đại
Khu vui chơi trẻ em
An toàn
Công viên cây xanh
Rộng rãi
Khu thương mại
Dưới chân
6. Bảng giá dự án Fiato Uptown
| Loại | Diện tích | Giá (tỷ) | Đơn giá (tr/m²) |
|---|---|---|---|
| 2PN | 72-90m² | 3,5-4,5 | ~48 |
| 3PN | 100-112m² | 5,0-5,5 | ~49 |
Giá tham khảo tháng 6/2026.
7. Mặt bằng tổng thể
4 block 15 tầng trong tổng thể Thăng Long Home.
8. Tiến độ dự án
Đã bàn giao Q4/2025.
9. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- ✅ Giá hợp lý: 48-49 tr/m²
- ✅ Đã bàn giao: Có thể ở ngay
- ✅ Vị trí Thủ Đức: Gần Metro, KCN cao
Nhược điểm
- ❌ Xa trung tâm: Cách Q1 15-20km
- ❌ CĐT không quá nổi bật: Hưng Phú Invest
- ❌ Tiện ích cơ bản: Không có điểm nhấn
Điểm đánh giá dự án Fiato Uptown
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★☆☆ 3.8 | Khá |
| Chất lượng nội thất | ★★★☆☆ 3.5 | Khá |
| Tiềm năng sống | ★★★★☆ 4.0 | Tốt |
| Thiết kế | ★★★☆☆ 3.5 | Khá |
| Giá trị/giá bán | ★★★★☆ 4.0 | Tốt |
| Tiện ích | ★★★☆☆ 3.8 | Khá |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★☆☆ 3.8 | Khá |
10. Kết luận
Fiato Uptown phù hợp gia đình trẻ cần căn hộ rộng, giá tốt tại Thủ Đức, đã bàn giao.
11. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
ở đâu?
563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, TP Thủ Đức.
CĐT?
Hưng Phú Invest.
Giá?
48-49 tr/m².
Bàn giao?
Đã bàn giao Q4/2025.