Orchard Hill là dự án do CapitaLand Development phát triển tại TP. Thuận An, Bình Dương. Với quy mô 2,1ha và 774 căn hộ, Orchard Hill mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.
Với mức giá từ 42,5-57,7 triệu/m², Orchard Hill đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho gia đình và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết dự án từ A-Z.
1. Tổng quan dự án Orchard Hill
| Tên dự án | Orchard Hill |
| Chủ đầu tư | CapitaLand Development (CLD) |
| Vị trí | Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Quy mô | 2,1ha |
| Số lượng | 774 căn hộ |
| Số tầng | 24 tầng (2 block) |
| Loại sản phẩm | Căn hộ 1-3PN, Sky Villa |
| Giá bán | 42,5-57,7 triệu/m² |
| Pháp lý | Sổ hồng |
2. Vị trí dự án Orchard Hill
Orchard Hill tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương, nằm giáp ranh TP.HCM qua cầu Phú Long. Dự án thuộc khu vực phát triển sôi động nhất Bình Dương, kết nối nhanh chóng với trung tâm Quận 12 và Quận 1.
- 3 phút – Cầu Phú Long, giáp Quận 12, TP.HCM
- 10 phút – KCN VSIP 1
- 15 phút – Cầu vượt Sóng Thần, QL1A
- 20 phút – Trung tâm Quận 1, TP.HCM
- 5 phút – Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
Vĩnh Phú là khu vực phát triển năng động, tập trung nhiều dự án nhà ở cao cấp và hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh với các tuyến đường kết nối về TP.HCM.
Bảng điểm đánh giá dự án Orchard Hill
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Vị trí | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Chất lượng nội thất | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Tiềm năng sống | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Thiết kế | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
| Giá trị/giá bán | ★★★☆☆ 3.8 | Khá |
| Tiện ích | ★★★★☆ 4.0 | Tốt |
| Tiềm năng đầu tư | ★★★★☆ 4.3 | Tốt |
3. Chủ đầu tư CapitaLand Development
CapitaLand Development (CLD) là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Singapore với danh mục đầu tư tại hơn 260 thành phố trên 40 quốc gia. CLD nổi tiếng với các dự án chất lượng cao, thiết kế xanh và bền vững.
4. Quy mô & thiết kế Orchard Hill
Orchard Hill gồm 2 block 24 tầng với 774 căn hộ cao cấp, thiết kế theo phong cách Singapore xanh – hiện đại, tối ưu không gian sống và tầm nhìn.
- Block A – 24 tầng, 387 căn hộ
- Block B – 24 tầng, 387 căn hộ
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu
Vườn treo Sky Garden
Vườn cây xanh trên cao tầng 6
Hồ bơi tràn bờ
Hồ bơi resort style
Gym & Yoga
Phòng gym, yoga, dance studio
Khu BBQ & Party
Khu BBQ ngoài trời, party lounge
Mầm non tích hợp
Trường mầm non nội khu
Kids Playground
Khu vui chơi trẻ em theo chủ đề
6. Bảng giá dự án Orchard Hill
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá (triệu/m²) | Giá (tổng) |
|---|---|---|---|
| 1PN | 45-55m² | 42,5-48 | 1,9-2,6 tỷ |
| 2PN | 65-80m² | 47-53 | 3-4,2 tỷ |
| 3PN | 90-115m² | 52-57,7 | 4,7-6,6 tỷ |
| Sky Villa | 130-170m² | 55+ | 7,1-9,3 tỷ+ |
Giá tham khảo giai đoạn đầu mở bán, có thể thay đổi theo tầng và view.
7. Mặt bằng tổng thể
Orchard Hill gồm 2 block, tầng 1 lobby và shophouse, tầng 2-4 hầm đậu xe, tầng 5 khu tiện ích (hồ bơi, gym, vườn), tầng 6-24 căn hộ với vườn treo sky garden.
8. Tiến độ dự án
Đang xây dựng thô, dự kiến bàn giao Quý 4/2026.
9. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Ưu điểm
- ✅ Chủ đầu tư CapitaLand Singapore – Uy tín quốc tế, chất lượng hàng đầu
- ✅ Vị trí giáp TP.HCM – Cách Quận 12 chỉ 3 phút, Q1 20 phút
- ✅ Thiết kế Singapore – Không gian xanh, thông minh, hiện đại
- ✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng sở hữu lâu dài
Nhược điểm
- ❌ Giá cao hơn mặt bằng – 42,5-57,7 tr/m², cao nhất Thuận An
- ❌ Quy mô trung bình – 2,1ha, 774 căn, không quá lớn
- ❌ Diện tích nhỏ – Từ 45m², phù hợp gia đình nhỏ
10. Kết luận
Orchard Hill là dự án căn hộ cao cấp chuẩn Singapore tại cửa ngõ Thuận An, với vị trí giáp TP.HCM và thương hiệu CapitaLand uy tín. Phù hợp cho gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm chất lượng quốc tế.
11. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Orchard Hill nằm ở đâu?
Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương (giáp Q12).
Chủ đầu tư?
CapitaLand Development (Singapore).
Giá?
42,5-57,7 triệu/m².
Bàn giao?
Quý 4/2026.
Sổ hồng?
Có.