The Royal – Five Star Eco City là phân khu trọng tâm của khu đô thị sinh thái Five Star Eco City tại Long An do Five Star Group phát triển. Với quy mô 39,5ha cùng hệ thống tiện ích đồng bộ đẳng cấp, dự án đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam. Trong bài viết này, HayConcept sẽ đánh giá chi tiết từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến giá bán và tiềm năng đầu tư của The Royal.
1. Tổng quan dự án The Royal – Five Star Eco City
Five Star Eco City là khu đô thị sinh thái quy mô bậc nhất tại Long An do Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) làm chủ đầu tư. Trong đó, phân khu The Royal với diện tích 39,5ha là tâm điểm của toàn bộ dự án, mang đến không gian sống đẳng cấp với các dòng sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự cao cấp. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch, The Royal đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản phía Nam.
| Tên dự án | The Royal – Five Star Eco City (Thành Phố Sinh Thái Năm Sao) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) |
| Vị trí | Xã Phước Lý, Huyện Cần Giuộc, Long An |
| Quy mô | 669ha toàn khu; The Royal: 39,5ha ~500 căn nhà phố & biệt thự |
| Loại hình | Shophouse (90-150m²), nhà phố liền kề (97-110m²), biệt thự song lập (150-250m²), biệt thự đơn lập (300-500m²) |
| Giá bán | Nhà phố từ 3,2-8,68 tỷ; biệt thự từ 6,5-46,8 tỷ |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng nền |
| Tình trạng | Đang bán (mở bán chặng 1 tháng 6/2026) |
| Tiến độ | Lucky Land đã nhận nhà; The Royal đang thi công phần thô |
| Quản lý | Five Star Homes |
2. Vị trí The Royal – Five Star Eco City
Dự án The Royal tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Long An – khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ. Với mặt tiền đường Đinh Đức Thiện nối dài, dự án chỉ cách Quốc lộ 1A 2km, cách trung tâm Phú Mỹ Hưng (Quận 7) khoảng 20 phút di chuyển. Vị trí này mang đến khả năng kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây. Trong tương lai, tuyến đường Đinh Đức Thiện nối dài sẽ tiếp tục được mở rộng, càng gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
3. Chủ đầu tư
Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) là chủ đầu tư có hơn 33 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Với danh mục dự án đa dạng từ nhà ở, khu đô thị đến resort nghỉ dưỡng, Five Star Group đã khẳng định được năng lực tài chính và uy tín trên thị trường. Dự án Five Star Eco City là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn, thể hiện cam kết mang đến không gian sống xanh, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân.
4. Quy mô & thiết kế
Five Star Eco City có tổng quy mô lên đến 669ha, trong đó phân khu The Royal chiếm 39,5ha với khoảng 500 căn nhà phố và biệt thự. Các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm shophouse diện tích 90-150m², nhà phố liền kề 97-110m², biệt thự song lập 150-250m² và biệt thự đơn lập 300-500m². Thiết kế của dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với không gian xanh, tạo nên một khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất khu vực.
5. Tiện ích nội khu và ngoại khu
Hệ thống tiện ích tại The Royal – Five Star Eco City được đầu tư đồng bộ và đẳng cấp. Nổi bật là hồ trung tâm rộng 5ha, quảng trường sức chứa 10.000 người, sân golf 9 lỗ, bến du thuyền, hồ bơi khoáng nóng, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín phục vụ toàn diện nhu cầu sống, học tập, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Danh sách tiện ích nội khu
- Hồ trung tâm 5ha
- Quảng trường 10.000 người
- Sân golf 9 lỗ
- Bến du thuyền
- Hồ bơi khoáng nóng
- Trường học liên cấp
- Bệnh viện quốc tế
- Trung tâm thương mại
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên cây xanh
- Đường dạo bộ ven hồ
- Khu thể thao đa năng
6. Bảng giá dự án The Royal – Five Star Eco City
Giá bán tại The Royal được phân khúc theo từng loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho từng loại căn:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá (VNĐ/m²) | Tổng giá (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Shophouse | 90-150m² | 35-58 triệu | 3,2-8,68 tỷ |
| Nhà phố liền kề | 97-110m² | 33-45 triệu | 3,2-4,95 tỷ |
| Biệt thự song lập | 150-250m² | 30-45 triệu | 4,5-11,25 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 300-500m² | 25-45 triệu | 7,5-46,8 tỷ |
* Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính tham khảo, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án để có báo giá chính xác nhất.
7. Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể của The Royal được quy hoạch theo phong cách khu đô thị sinh thái hiện đại. Các khu nhà phố và biệt thự được bố trí xoay quanh hồ trung tâm 5ha, tạo tầm nhìn thoáng đẹp cho đa số căn hộ. Hệ thống đường nội khu rộng rãi từ 12-24m, kết nối thuận tiện đến các khu chức năng trong dự án. Các trục đường chính được thiết kế theo hướng Bắc-Nam và Đông-Tây, đảm bảo phong thủy tốt cho cư dân.
8. Tiến độ dự án
Dự án Five Star Eco City được triển khai theo nhiều giai đoạn. Phân khu Lucky Land đã hoàn thành và bàn giao nhà cho cư dân. Phân khu The Royal (giai đoạn 1) đang trong quá trình thi công phần thô và dự kiến bàn giao trong thời gian tới. Dự án đã được cấp phép xây dựng đầy đủ và đảm bảo pháp lý sở hữu lâu dài với sổ đỏ từng nền. Hiện tại, chủ đầu tư đang mở bán chặng 1 từ tháng 6/2026 với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
9. Đánh giá tổng quan ưu & nhược điểm
Điểm đánh giá dự án The Royal – Five Star Eco City
Thang điểm 5.0 – đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
| Tiêu chí | Điểm | Nhận xét |
|---|---|---|
| Vị trí | ★★★½☆ | Kết nối tốt, gần TP.HCM nhưng còn xa trung tâm |
| Chất lượng nội thất | ★★★½☆ | Chất lượng hoàn thiện khá, chưa phải phân khúc cao cấp nhất |
| Tiềm năng sống | ★★★★☆ | Không gian sống xanh, lý tưởng cho gia đình |
| Thiết kế | ★★★½☆ | Thiết kế hiện đại, tận dụng cảnh quan tốt |
| Giá trị | ★★★★☆ | Giá cạnh tranh so với thị trường khu vực |
| Tiện ích | ★★★★☆ | Hệ thống tiện ích đồng bộ, đa dạng bậc nhất khu vực |
| Đầu tư | ★★★★☆ | Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng kết nối |
Đánh giá bởi chuyên gia HayConcept
Ưu điểm
- Quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và đa dạng
- Vị trí cửa ngõ Nam TP.HCM, tiềm năng tăng giá cao
- Chủ đầu tư uy tín với 33 năm kinh nghiệm
- Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài
- Không gian sống xanh ven hồ trung tâm 5ha
Nhược điểm
- Cách xa trung tâm TP.HCM, phụ thuộc vào phương tiện cá nhân
- Hạ tầng kết nối khu vực còn đang phát triển
- Tiện ích ngoại khu chưa hoàn thiện đồng bộ
- Dự án quy mô lớn, thời gian hoàn thiện kéo dài
10. Kết luận
The Royal – Five Star Eco City là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, thoáng đãng tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM với mức giá hợp lý. Dự án phù hợp với các gia đình trẻ, người muốn an cư lạc nghiệp trong môi trường trong lành, cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá trong dài hạn nhờ sự phát triển của hạ tầng giao thông khu vực.
Hy vọng bài đánh giá cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
11. Câu hỏi thường gặp (FAQ)
The Royal – Five Star Eco City nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút di chuyển.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư là Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) với hơn 33 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Giá bán tại The Royal là bao nhiêu?
Giá nhà phố từ 3,2 tỷ đến 8,68 tỷ; biệt thự từ 6,5 tỷ đến 46,8 tỷ tùy loại và vị trí.
Dự án có pháp lý đầy đủ không?
Có. Dự án sở hữu lâu dài, sổ đỏ từng nền, đầy đủ giấy phép xây dựng và pháp lý minh bạch.
Tiến độ bàn giao The Royal khi nào?
Phân khu The Royal đang thi công phần thô. Chặng 1 đang mở bán từ tháng 6/2026.
Có những loại hình sản phẩm nào?
Gồm shophouse (90-150m²), nhà phố liền kề (97-110m²), biệt thự song lập (150-250m²), biệt thự đơn lập (300-500m²).